Im Auftrag eines städtischen Wohnungsbauunternehmen errichten wir dieses Wohngebäude aus der eigenen Firmengruppe Lechner Immobilien Development schlüsselfertig im Berliner Bezirk Friedrichshain.
Bei dem Projekt handelt es sich um auf einem seriellen Grundriss basierenden Neubau mit einem einheitlichen Grundraster und Konstruktionsprinzip. Die Erschließungskerne, Wohneinheiten, Zimmer, Badeinheiten (Fertigbad) und Fassadenmodule sind seriell geplant. Es entstehen 33 Wohnungen, von denen 24 Wohnungen nach den Wohnungsbauförderungsbestimmungen eine Förderung erhalten.
Der L-förmige Baukörper (Vorderhaus und Seitenflügel) verfügt über maximale Abmessungen von ca. 23 m x 30 m.
Das Vorderhaus besteht aus 5 Vollgeschossen plus zwei weiteren, zurückgesetzten Geschossen. Das Gebäude ist größtenteils unterkellert und die vertikale Erschließung erfolgt über einen zentralen Treppenraum zu dem die Laubengänge führen an denen die Wohnungen angeschlossen sind.
Die Rohbauarbeiten mit klimaVER-Außenwänden und massiven Klimadecken wurden im Oktober 2024 abgeschlossen.
Update:
Lechner Immobilien Development konnte Ende Juli 2025 das Projekt mit 33 Wohnungen als Generalübernehmer in serieller Bauweise frühzeitig an die WBM übergeben – ca. 2,5 Monate vor vertraglich vereinbarter Fertigstellung.
Die ersten Mieter sind bereits eingezogen.
